주민센터 방문 없이 인터넷으로 확정일자 받기

과거와는 다르게 이제는 집에서도 인터넷으로 전입신고를 하고 확정일자를 받을 수 있습니다.

그런데 전입신고는 매우 쉬우나 확정일자는 조금 난이도가 있습니다.

왜냐하면 확정일자를 받을 수 있는 인터넷등기소 사이트가 조금 예민하기 때문입니다.

 

인터넷으로 확정일자를 받으려면 브라우저를 인터넷 익스플로러(IE : Internet Explorer)로 하는 것을 추천합니다. 다른 브라우저로 하면 엄청난 난관에 봉착하게 됩니다.

(버전은 7~11버전 다 되는 것으로 알고 있고 11 버전으로 시도하여 성공했습니다)

 

또한 공인인증서도 필요한데 만약 없을 경우 일단 발급 보류하고 먼저 확정일자를 받아보는 것이 좋습니다.

왜냐하면 인터넷 확정일자는 성공률이 100%가 아니기 때문입니다.

인터넷등기소 사이트에서 발생하는 오류를 해결 못해서 포기하고 주민센터에 방문하는 경우도 많이 있습니다.

 

또 하나 필요한 준비물은 부동산 계약서를 스캔한 이미지 파일입니다.(PDF파일도 가능)

나중에 이 부동산 계약서 이미지 파일을 인터넷등기소 사이트에 업로드해야 합니다.

 

모든 준비물이 갖추어졌다면 익스플로러 브라우저로 인터넷등기소 사이트에 접속합니다.

http://www.iros.go.kr

대법원 인터넷등기소

 

 

인터넷등기소 메인 메뉴

먼저 사이트에 로그인합니다.

 

확정일자 탭

1. "확정일자" 탭에 마우스 포인터를 올린 후

2. "신청서 작성 및 제출" 메뉴를 선택합니다.

 

유의사항 숙지 및 동의

유의사항을 읽은 후

1. 동의 체크박스에 [V] 체크하고

2. 확인 버튼을 누릅니다.

 

프로그램 설치 요구 메시지

프로그램 설치 메시지가 나오면 확인 버튼을 누르고 설치합니다.

(프로그램이 이미 설치되어 있다면 이후에 이 메시지가 또 나왔을 때 취소 버튼을 눌러서 프로그램 설치를 취소합니다)

필수 프로그램 설치 화면

 

 

↓ 기본정보와 계약정보, 신청인정보 3개 모두 작성합니다.

기본정보, 계약정보, 신청인정보 입력

마지막 신청인 정보에서 아래쪽에 있는 "계약증서파일첨부" 버튼을 누르고 부동산 계약서를 업로드해야 합니다.

 

소재지, 임대인, 임차인 확인

신청서 작성이 끝나면 소재지와 임대인, 임차인 정보가 맞는지 확인합니다.

수수료는 500원입니다.

결제 방법

결제 방법에는 신용카드, 계좌이체, 휴대폰 결제, "선불전자지급수단" 등이 있습니다.

편한 방법을 선택하여 결제합니다.

 

신청서 제출

수수료 결제 후

1. 체크박스에 [V] 체크하고

2. "신청서제출" 버튼을 누릅니다.

 

온라인확정일자 이용시 유의사항 숙지 및 동의

유의사항을 읽은 후

1. 동의 체크박스에 [V] 체크하고

2. 확인 버튼을 누릅니다.

 

첨부 계약증서 확인

업로드한 부동산 계약서가 맞는지 잘 확인한 후 "첨부 계약증서 확인" 버튼을 누릅니다.

 

진행중 메시지

↑ 만약 계약서 확인하는 절차가 진행되지 않고 "진행중입니다" 메시지만 표시된다면 브라우저의 팝업이 차단돼있지는 않은지 확인합니다.(인터넷 주소 작성 칸 끝 쪽에 위치) ↓

팝업 차단시 허용

 

신청인 정보 확인 후 제출

신청인 정보 확인 후 제출 버튼을 누릅니다.

 

오류 메시지 ErrCode [10000148]

↑ 인터넷 확정일자를 포기하고 주민센터로 방문하게 만드는 오류입니다.

만약 이 오류가 발생했다면 아래 링크된 글을 참고합니다.

(오류가 100% 해결된다는 보장은 없습니다)

https://zeliard.tistory.com/entry/internet-registry-office-house-moving-confirmed-date-errcode-10000148-errmsg-not-have-write-access-folder

인터넷등기소 확정일자 ErrCode 10000148 ErrMsg 해당 폴더에 대한 쓰기 권한이 없습니다(처리 중 오류

 

 

인증서 선택 화면

↑ 서류 제출 준비가 끝나면 인증서 선택 화면이 나옵니다.

여기서 가지고 있는 공인인증서를 선택합니다.

만약 공인인증서가 없다면 새로 발급한 후 인증서를 선택합니다.

 

접수 완료

공인인증을 통과하고 서류가 업로드되면 확정일자 접수가 완료됩니다.

 

처리상태 제출완료

"신청처리내역 조회"를 누르면 처리상태에 "제출완료"라고 표시됩니다.

제출완료를 확인했으면 사이트에서 로그아웃합니다.

처리상태 부여완료

휴일 제외 영업일 기준 하루가 지나고 다시 조회를 해서 처리상태가 "부여완료"로 바뀌어 있으면 확정일자 부여가 완료된 것입니다. 상황에 따라 반려될 수도 있습니다.